上海儿童旅游:上海14大市级商业中心完全攻略

上海商业地产投资顾问李磊 ❤关注上海城市发展、未来规划,专注商业地产!

前言

“大上海”“夜上海”“上海滩”“十里洋场”,一提到上海,很多就算没来过上海的朋友马上就会想到的就是“大”“繁华”“洋气”这些特征。

的确,很早就作为中国金融中心的上海,其商业的发达程度和氛围都是国内甚至亚洲顶级的。作为中国第一大都市,上海很早就形成了非常成熟完善的“区域商业中心”模式。作为上海各个区域的商业中心,地理位置的不同又使得它们扮演着各自不同的角色,但正是这些各自定位不同的区域商业中心,造就了上海这样一个独特的商业氛围。

徐家汇商业中心

“徐家汇”一直是上海传统的“四大商业中心”之一(南西,南东,淮海,徐家汇)。东起宛平路,西至宜山路,北起广元路,南至零陵路,占地面积1.2平方公里。徐家汇商业中心规划于1988年,整个工程共分三期,于1992年启动一期工程,至20世纪末建成。区域内的电脑市场分布十分密集,商品十分丰富,消费群体广泛,因此徐家汇也成为了上海市民购买电脑、数码产品的地区之一。同时,区域内也有许多经营奢侈品、中 服饰、各种娱乐、餐饮行业的商家。

2013年香港新鸿基地产豪掷217.7亿夺得徐家汇中心地块,该项目头顶"上海中心城区最后一块黄金地皮"和"浦西第一高楼"两道光环而登基上海第一地王。

人气:9(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳,1-2差。

定位:8(中高端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端,1-2低端。

潜力:7(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳,1-2差。

总分:24(优秀)25以上 购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般,18以下 囧。

地铁线路:1号线、9号线、11号线。

地铁站出口:22个。

主要商场:东方商厦,港汇恒隆广场、第六百货,汇金百货、美罗城、汇联商厦、太平洋数码广场、百脑汇、徐家汇中心(在建)

娱乐场所:永华电影城、柯达电影世界。

其他特色场所:徐家汇天主教堂、徐光启墓、徐家汇公园。

点评:徐家汇坐拥徐汇交通核心位置,依靠天时地利人和之势常年来人气始终居高不下,但近年来由于电商冲击,区域转型等因素有走下坡路的趋势,希望在建中的徐家汇中心能给老派商圈徐家汇带来一针强心剂!

大宁商业中心

“大宁国际商业广场(一期)”可以说是沪上近年来新兴起来的,几个商圈中发展势头最为迅速的一个。广场位于上海浦西南北中轴线 - 共和新路(南北高架) - 与大宁路交界。东靠10车道的共和新路,北临4车道的大宁路,西、南面为新建的3车道双向道路。占地面积约5.5万平方米,总建筑面积约25万平方米,为一综合性、多功能的商业房地产开发项目。25万平方米的总建筑面积由地面20万平方米和地下5万平方米组成。共有15栋错落有致的建筑、11个大小广场和庭院、约2公里步行街和1,300个停车位。商业广场具有8大功能:商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等。

说实话以目前大宁国际商业广场的规模和成熟度尚不足以,挑战上海传统的几大商商圈,但随着“久光百货入驻”和“方兴101亿夺大宁上海住宅用地王”等等利好消息来看,“大宁地区”正逐步被打造成沪上西北区最重要的一个核心,未来发展前景将不可限量!

人气:6(普通)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳,1-2差。

定位:7(中高端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端,1-2低端。

潜力:9(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳,1-2差。

总分:22(不错)25以上 购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般,18以下 囧。

地铁线路:1号线 延长路站。

地铁站出口:4个。

餐饮品牌:国际知名连锁企业:星巴克、KFC、Pizza Hut、哈根达斯冰激凌、Dairy Queen、汉堡王、棒约翰、味千拉面、必胜客欢乐餐厅、一茶一座等。异国风味餐饮: Latina拉丁餐厅、日本DON-DON元气烤肉、Blue Frog西餐厅/酒吧、十味观、萨利雅意大利餐厅、巴贝拉、面包新语、荷风轩铁板烧、韩乡园、釜山料理、澳门豆捞等。中餐:麻辣诱惑、新雅粤菜馆、沈大成上海小点、旺池川菜、雍丰特色海鲜本帮菜大型餐厅、大家乐快餐和乐天小厨等。另外还有云南、湖南等地美食和中国各地特色小吃。

购物品牌:In-Base时尚服饰专门店的20多个品牌;Only / Vero Moda / Jack & Jones; Etam旗下多个品牌;V-one男女服饰旗舰店;Bellvilles系列品牌;Boni男士服饰;bench_Body、Inverso、Cabbeen、Promod; Swatch、 City Chain、Casio、Anubis;黛安芬、华歌尔、意娃娜、嘉莉诗、舒雅、forbidden、富铤。Sport 100大型体育百货经营Nike、Adidas、Reebok、Converse等;

其他入驻企业:国美电器专卖店、宏图三胞数码广场;明嘉;塞拉维家纺;I & I创意毛巾等品牌、上海戏剧学院创意基地、孔祥东音乐机构、艺术沙龙;Watson's、宿野美容美发、Show Hair、THEFACESHOP;福朋喜来登酒店 、 星之健身;日本知名眼镜连锁店Heart Up、现代观点;中国银行;中国移动营业厅(大润发二楼)

娱乐场所:上影星汇影城(该电影院有6个放映厅,约1,000个座位,是韩国CJ-CGV株式会社在中国开设的 电影院。)、游歌量贩式KTV旗舰店(总面积达2,300平方米,由日本BMB集团开设)、卡童尼大型主题游乐园(总面积达3,500平米)

特色场所:玩具翻斗城亲子广场,上海马戏城。

点评:近几年大宁地区发展很快,各种利好消息不断,现已成为沪上西北区域一块重要的商业副中心。大宁国际商业中心二期久光百货也正在如火如荼的建设中,等到周边逐渐建成规模之后,大宁板块势必将整体提升一个档次!

淮海中路商业中心

淮海路位于上海市中心,是上海最繁华的商业街之一。淮海中路全段东起西藏南路,西迄华山路,全长约5500米,跨卢湾、徐汇和长宁三区,是上海市区最长的东西干道之一,街上日平均客流量约100万人次,它与“中华第一街”南京路齐名,如果说南京路是上海商业的象征,那么淮海路则更多得表现为一种品位、一种风格。它是全上海公认的最美丽、最摩登、最有“腔调”和情调的一条街。现代化建筑林立,时尚名品荟萃,紧随世界潮流。温馨典雅的购物环境、众多餐饮娱乐名店以及优越的酒店服务为淮海中路商圈增色不少。以高雅浪漫著称的百年淮海路,是一个众人眼中华贵雍容的购物天堂。而它持久的生命力在于自1900年诞生百余年以来,始终与时俱进的步伐与海纳百川的胸怀。

人气:9(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

定位:9(高端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端。

潜力:9(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

总分:27(购物天堂)25以上购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般。

地铁线路:10号线,11号线,1号线,7号线,8号线。

途径地铁站:6个 -- 交通大学站(10号线,11号线),上海图书馆站(10号线),常熟路站(1号线,7号线),陕西南路站(1号线,10号线),黄陂南路站(1号线),大世界站(8号线)

主要商场:香港广场、上海广场、太平洋百货淮海店、大上海时代广场、百盛、巴黎春天、二百永新、华亭伊势丹,东方商厦。

娱乐场所:上海歌城KTV,好乐迪KTV

特色场所:淮海公园,孙中山故居,国泰电影院。

点评:作为上海 最优雅的东方巴黎香榭丽舍大街,淮海中路在上海人心中一直有着连南京路都无法撼动的地位!如今在电商来势汹汹的攻势下,老派购物天堂淮海中路正面临强大挑战,更是在餐饮,娱乐方面加大投入吸引消费,而ICC,IAPM等一干顶级商场的建成也给地区重新注入了活力。毫无疑问淮海中路现在是、可预见的将来也依然会是国内最顶级的商业中心!

中山公园商业中心

中山公园商圈现有的“一圈三街”,是以中山公园为核心圈,以定西路、凯旋路、愚园路三条商业街构成。一圈”是指1.14平方公里区域范围内以中山公园为核心形成的一个商圈;“三街”是与商圈相连的三条支马路:凯旋路、定西路、愚园路。现代商业也已相当成熟,新宁购物中心、巴黎春天百货、玫瑰坊商业街、贝多芬广场、多媒体生活广场、龙之梦购物中心等,商业面积总计达到49万平方米;酒店公寓有巴黎春天大酒店、长宁贵都酒店式公寓、柏华丽豪华公寓、园林天下酒店式公寓等,中山公园地区的商业商务设施超过100万平方米。

此外,由新加坡著名商业地产开发商、运营商凯德置地倾力打造、商业建筑面积达12万平方米的长宁来福士广场已破土动工,预计将引入国际一线品牌,为整个中山公园商业中心的品质带来进一步提升,也将成为中山公园商业中心的又一“地标”。长宁来福士广场坐落于中山公园商圈核心区域,占地面积逾6万平方米,仅地上总建筑面积就将接近24万平方米,总投资额预计约为人民币96亿元。长宁来福士广场位于轨交换乘站点出口处,与所有来福士项目一样,规划中长宁来福士广场的主体商业建筑将和,轨交站点实现无障碍连接,打造集甲级写字楼、购物广场为一体的地标性城市综合体项目。

人气:8(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

定位:7(中高端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端。

潜力:8(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

总分:23(优秀)25以上购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般。

地铁线路:2号线,3号线,4号线。

地铁站出口:12个。

主要商场:新宁购物中心、巴黎春天百货、玫瑰坊商业街、贝多芬广场、多媒体生活广场、龙之梦购物中心等。

娱乐场所:龙之梦影城,好乐迪KTV

特色场所:中山公园,“上海小马路“精品地下商场。

点评:中山公园商圈作为上海西部的商业中心,近年来的发展是有目共睹的。以龙之梦购物中心为地标的一群大型商场和“上海小马路“精品地下商场涵盖到了以学生,白领等为主颇为大众化的的销售人群,随着附近一批 超高层楼盘的入驻,附近的综合人文素质势必会进一步提高,附近的曹家渡商圈也在慢慢成形,中山公园商业中心未来的前景无疑一片看好!

四川北路商业中心

四川北路是上海市虹口区的一条南北向街道,位于虹口区南部、中部偏西,南起四川路桥北堍北苏州路,中经横浜桥至东江湾路。沿途与天潼路、武昌路、塘沽路、海宁路、武进路、虬江路、虬江支路、邢家桥南路、东宝兴路、海伦西路相交,与南崇明路、昆山花园路、昆山路、新广路、厚德路、川公路、新乡路、永明路、秦关路、多伦路南段、长春路、溧阳路、山阴路、甜爱路、多伦路北段、东江湾路、黄渡路相会。全长3.7公里。苏州河是四川北路商业街南端的起点,鲁迅公园是四川北路商业街北端的终点,俞泾浦则横贯四川北路中段,四川北路公园和爱思儿童公园点缀其中。四川北路得天独厚的地理环境和生态优势是其他市级商业中心,所没有及无法参照的,这里镌刻着城市历史的厚重印记,上海历经的陈年岁月。

四川北路迎合了上海市民讲究“实惠”的心理,与追求豪华消费的淮海路和追求名店栉比的,南京路形成了鲜明的对照,众多高品位的商业设施落成后,仍然坚持以中价位商品为经营特色,充分体现商业个性,面向广大工薪阶层,成为百姓青睐的购物天堂。

“走走逛逛其他路,买卖请到四川路”仍然是一句亲切而实际的口号。在整个四川北路商业功能中三个重要区域,各个区域有明显的特点和个性,但又有文化艺术的一贯氛围,最终形成“南繁、中专、北雅”——的四川北路商业新格局。

人气:7(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

定位:6(中端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端。

潜力:9(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

总分:22(不错)25以上购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般。

地铁线路:3号线,8号线,10号线。

地铁站:虹口足球场站(3号线,8号线),四川北路站(10号线)

地铁站出口:虹口足球场站(3号线)4个(8号线)3个,四川北路站4个。

主要商场:巴黎春天百货、东宝百货、嘉杰国际广场、凯润金城、东泰休闲广场、盛邦国际大厦、壹丰广场、中信泰富深虹广场、虹口凯德龙之梦。

娱乐场所:虹口足球场。

特色场所:日本海军特别陆战队司令部旧址,多伦路文化名人街,四川北路公园,鲁迅公园,上海邮政博物馆。

点评:时间回到上个世纪,作为上海距离最长的传统商业街,四川北路一直在上海的商业中占据着非常重要的地位!但近年来由于各种因素的影响,特别是其他诸如徐家汇、五角场等新兴商圈的迅速崛起,使得四川北路如今已不复昔日辉煌。而这些年来四川北路也一直尝试调整转型,希望能够给日渐没落的老牌商业街四川北路带来新的活力!

豫园商城商业中心

豫园坐落于位于上海市中心的黄浦区,位于上海老城厢东北部,北靠福佑路,东临安仁街,西南与老城隍庙、豫园商城相连。它是老城厢仅存的明代园林。是明朝时期的私人花园,建于1559年,充分展现了中国古典园林的建筑与设计风格,是江南园林中的一颗明珠。如今,它已经成为到上海观光的国内外游客常去的游览胜地。园内有江南三大名石之称的玉玲珑、1853年小刀会起义的指挥所点春堂,园侧有城隍庙及商店街等游客景点。豫园于1961年开始对公众开放,1982年被国务院列为全国重点文物保护单位。豫园附近有多家著名食店,包括以小笼包著名的南翔馒头店、绿波廊及上海老饭店。

今豫园占地30多亩,初始规模大半恢复,园内亭台楼阁、假山水榭、古树名花,布局有致,疏密得当,胜似当年。豫园修复后正式对外开放,30多年来,以其秀丽景色和众多文物,吸引着无数中外游人。60年代初,陈云、陆定

一、郭沫若、谢觉哉等国家领导人相继来园游览,有的留下墨宝,成为珍贵文物。80年代来园参观的外国领导人日益增多。1986年10月15日英国女王伊丽莎白二世在江泽民、吴学谦等陪同下,先在湖心亭品茗听曲,后沿九曲桥步入豫园游览。10余年来,豫园先后接待来自世界各地数十个国家的元首和政府首脑。

人气:10(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

定位:5(中端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端。

潜力:7(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

总分:22(不错)25以上购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般地铁线路:10号线。

地铁站出口:4个。

主要商场:老凤祥银楼、福源商厦、紫锦城珠宝交易中心、亚一金店、城隍庙第一购物中心、豫园商城。

娱乐场所:豫园园林景区。

特色场所:豫园藏书楼、城隍庙点评:作为上海为数不多的经典明代园林建筑,豫园一直是上海最为热门的景点和商场之一,任何时候去总是人山人海。各种小吃,饰品,古董店也是玲琅满目,是上海各种珠宝首饰的汇集地,包括附近的老城隍庙,各种中国风的建筑式样也对老外们有着致命的吸引力,而各种古色古香的建筑搭配上星巴克,麦当劳之类的纯欧美风格,也别有一丝风味!

南京东路商业中心

南京东路是上海十大商业中心之一,位于上海市中心,东起外滩即中山东一路,西至西藏中路,全长1599米。其中河南中路以西部分为南京路步行街。大店名店林立,百业兴盛繁荣,各式商厦、优秀建筑聚集交汇,商街中西方文化相互融合。正是这种多样性的包容,互相渗透与吸收,涵盖古今中外精粹,海纳百川的博大胸怀,发展向前的坚定,使南京路充满勃勃生机,展现出它百余年不落的繁华。作为上海绝对的“黄金地段”,它也是经营者必争之地,旅游者必到之处。历史上它是政治风云迭起之地,今天更是上海城市现代化建设的展示之地。

人气:10(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

定位:7(中高端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端。

潜力:8(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

总分:25(购物天堂)25以上购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般。

地铁线路:1号线、2号线、8号线、10号线。

地铁站出口:人民广场站(20个),南京东路站(7个)

主要商场:百联世茂国际广场、上海市第一百货商店、永安百货、中丝亚太商厦、丝绸商厦、三联商厦、上海置地广场、圣德娜商厦、恒基名人购物中心、宏伊国际广场、353广场。

娱乐场所:上海歌城KTV

特色场所:外滩。

点评:作为百年来名声在外的“中华第一街”,这个在无数经典电视剧电影中出现过的场景,如今成为了上海城市的名片之一。“十里南京路”浓缩了上海百年来的繁华,无论上海各大商业中心如何的发展迅猛,南京东路的人气始终是居高不下!

(真北)中环商业中心

上海新一批市级商业中心的“中环商业中心”位于上海市普陀区,南至金沙江路,北至曹安路,冬至丹巴路,西至真光路。距312国道、京沪高速入口仅10分钟车程,虹桥综合交通枢纽驱车20分钟即可到达,高铁、航空港、高速公路、地铁形成了一个上下联通、纵横交错的现代化立体交通网络,通达上海,辐射长三角。曹安路,真北路作为上海市区的交通要道,直接为中环商业中心打下了一个坚实的基础。一个成功的商圈必须满足的条件包括了“交通”,“人气”,“招商”和“硬件”,在地铁13号线,近铁城市广场基本建成的情况来看,“交通”和“硬件”这两点算是基本满足了条件,剩下的两个“人气”和“招商”才是更困难的部分。

随着中环商业中心初具规模,周边也兴建了像“中海紫御豪庭”“象源丽都”“绿洲湖畔花园”等不少中 小区楼盘,再加上数量庞大的老居民区,形成了庞大的客流基础,因此招商成了如今的重中之重。如果一切顺利的话,相信用不了多久中环商业中心就能成为上海市民节假日外出,购物的又一选择了。

人气:4(不佳)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

定位:6(中端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端。

潜力:9(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

总分:19(一般)25以上购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般。

地铁线路:13号线。

地铁站出口:真北路站(3个)

主要商场:118广场、农工商超市、麦德龙、百安居、近铁城市广场、绿洲中环中心广场、百联中环购物广场。

娱乐场所:上海歌城KTV、星信游艺厅、金逸电影院。

特色场所:成龙电影艺术馆、梅川路休闲街。

点评:中环商业中心的商业布局有点类似徐家汇,都是以一个交通要道口为中心向四周延伸开来的商业体,但徐家汇多年经营积累下来的人气可不是近几年刚刚成型,的中环商业中心能比拟的。和大部分上海的次级商业中心一样,在地铁交通、周边商场等硬件设施较完善的情况下,中环商业中心的首要任务是招商和吸引客流,人气是一切商圈的根本。

五角场商业中心

五角场全称“江湾—五角场”,它是上海四大城市副中心之一,因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇处而得名。总体范围北至殷高路;东至民京路、国京路、政立路、国和路一线;西至国定路、政立路、南北向规划道路;南至国定路、国和路;规划占地面积3.11平方公里。而五角场板块范围则有所不同,为三门路、政立路以南;国和路以西;内环线以北区域。随着现代化商务设施、交通、生态等的不断发展,区域整体优势已完全凸显。

新世纪唤醒了五角场。随着被定位为上海城市副中心,五角场拥有了新的梦想:打造历史与时代有机交融、知识与产业联动发展,以科教服务为特色的智慧型城市副中心;分担上海市中央商务区的公共服务功能,并服务于东北部地区。

“智慧”两字诠释了五角场“今生”的追求:借助人才、科研、知识密集的优势,将城区功能重新定义为“高科技产业”,并以“创智”为名展开布局,致力于将五角场建成一个具备科技、产权、信息交换功能的市场。五角场的新生,意味着“下只角”这样的称呼将一去不复返。

如今的五角场,不仅是上海的十大商业中心之一,四大城市副中心之一,至2010年底商业体量也已经完全超越徐家汇。五角场不断兴起的各类 商务楼,也使得它将成为上海下一个CBD中心。

人气:8(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

定位:7(中高端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端。

潜力:8(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳。

总分:23(优秀)25以上购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般地铁线路:10号线。

地铁站出口:江湾体育场站(3个)五角场站(4个)

主要商场:东方商厦、苏宁生活广场、万达广场、巴黎春天、百联又一城、合生国际广场(在建)

娱乐场所:大歌星KTV、万达影城、江湾体育场。

特色场所:创智天地点评:同样是类似徐家汇的以大字路口为中心向周围扩散的商业布局,经过最近几年的开发,已经是上海较为成熟的城市副中心之一,随着上海合生国际广场即将完工将进一步提升五角场商圈的体量。

南京西路商业中心

南京西路是被称为“中华商业第一街”──南京路(南京东路和南京西路)的西半部,跨黄浦、静安两区。精华段都集中于静安区,东起成都北路,西迄延安西路,全长2933米,穿越静安寺闹市地区,横贯静安全境。静安南京西路商圈所聚集的知名品牌高达1200多个,国际品牌就有750多个,而且国际上8成的顶级品牌都在这里开有旗舰店或专卖店,同时还坐落着众多名特商店,汇全区商业之精华。因而南京西路是当今沪上无可争议最 的购物场所。

上海南京西路如今是世界 奢侈品的斗秀场,世界知名零售商在中国布点的 。在中安名品长廊中,汇聚了50多家品牌,形成了名表、珠宝和饰品三大特色。在顶级商圈“梅泰恒”中,集结了众多世界顶级的服饰、包袋品牌。与此同时,不断有世界知名品牌向南京西路进军,争奇斗艳,姹紫嫣红。Louis Vuitton、Cartier、Hermes、TIFFANY、PRADA、Dior、等世界奢侈品牌不胜枚举。南京西路已经将奢华物欲打造到了极致,若说南京西路是物欲天堂,这或许一点都不过分。在寸土寸金的市中心,两千多米长的街道两旁商铺林立,当夜幕降临霓虹闪耀,温暖的色调粉饰着华美的装扮,细腻中彰显着时尚的奢华,处处弥散着风景如画般的陶醉感。避开拥挤的人群,尽情的深呼吸,透过 商场的玻璃橱窗回眸街道上的变幻瑰丽,惬意与高贵之感油然而生。这,就是南京西路的独特魅力。

人气:7(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳,1-2差。

定位:10(高端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端,1-2低端。

潜力:10(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳,1-2差。

总分:27(购物天堂)25以上 购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般,18以下 囧。

地铁线路:1号线、2号线、7号线、8号线。

地铁站出口:人民广场站19个、静安寺站10个、南京西路站4个。

主要商场:会德丰国际广场、越洋国际广场、嘉里中心二期、1788国际中心、东海广场、恒隆广场、中信泰富、梅陇镇广场、818广场、久光百货、静安中心(在建)、大中里(在建)

娱乐场所:大光明电影院。

其他特色场所:人民公园(相亲圣地)、上海美术馆、静安公园。

点评:南京西路,南京东路和淮海路到底哪一条才是上海第一商业街?这是个很难回答的问题。但不可否认的是南京西路已经成为了上海乃至全国的奢侈品集中地,这条街基本涵盖了世界所有的世界顶级奢侈品牌,并且汇聚了几乎所有世界顶级奢侈品的大中华总部!而且随着静安中心,大中里等一批新项目的建成,南京西路这块上海精华中的精华必将更加光彩夺目!

小陆家嘴--张杨路商业中心

陆家嘴是中国上海的主要金融中心区之一,位于浦东新区的黄浦江畔,面对外滩。1990年,中国国务院宣布开发浦东,并在陆家嘴成立全中国 金融开发区,整个陆家嘴金融贸易区总面积共有28平方公里。经营人民币业务的外资金融机构,必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处,因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。目前共有多家外资金融机构在陆家嘴设立办事处,当中经营人民币业务的包括汇丰银行、花旗银行、渣打银行、东亚银行等。

浦东陆家嘴,现在已是上海 魅力的地方,改革开放的象征。然而很少有人知道,这一片神奇的土地是和两位古老的上海人连在一起的。这两位上海人便是明朝的大文学家陆深和他的夫人梅氏。

据上海地方志记载,迤逦而来的黄浦江在这里拐了一个近九十度的大弯,留下了一片突出的冲积滩地,从浦江之西向对岸眺望,这一块滩 地犹如一只巨大的金角兽伸出脑袋张开嘴巴在这里饮水。在这一块滩地上,由于陆深的旧居以及陆氏的祖茔都建在此,因此称之为陆家嘴。

随着陆家嘴高楼越来越多,体量越来越大,在全球的知名度也在与日俱增,其壮观的天际线更是屡屡出现在好莱坞大片的镜头中。如今来自世界各地的人汇聚于此工作,观光,生活,周边配套的商业设施也越发显得不足。而这样的情况将在不久的将来得到极大的改善!附近几个规模庞大的商业娱乐项目正在紧锣密鼓的施工当中,包括有上海中心裙楼商场,尚悦湾(船厂二期),船厂三期滨江广场,金茂边上地下商业设施,SWFC边上商业设施,世纪大都会等等超大体量的mall正在拔地而起,可以预见的是,不出几年这里将成为上海人民的又一购物天堂!

人气:7(较高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳,1-2差。

定位:9(高端)9-10高端,7-8中高端,5-6中端,3-4中低端,1-2低端。

潜力:10(极高)9-10极高,7-8较高,5-6普通,3-4不佳,1-2差。

总分:26(购物天堂)25以上 购物天堂,23-24优秀,21-22不错,19-20一般,18以下 囧地铁线路: 2号线。

地铁站出口: 6个。

主要商场:正大广场,IFC mall,SWFC商场,第一八佰伴,上海中心商场(在建),尚悦湾(在建),金茂边上地下商业设施(在建),SWFC边上商业设施(在建),世纪大都会(在建)

娱乐场所:东方明珠,陆家嘴海洋馆,SWFC

其他特色场所:中心绿地,陆家嘴滨江大道。

点评:20年前,这里曾是一片农田,最高建筑不过是一座8层楼的消防塔。而20年之后的今天,这里已成为全中国乃至全世界最壮观的天际线!短短20年间,无数的摩天大楼从无到有拔地而起,陆家嘴从见证了上海改革开放的飞速发展,向世界展示了上海的腾飞!

真如商业中心(建设中)

上海真如城市副中心是上海四大城市副中心之一,规划范围东起岚皋路,西至真北路,南临武宁路、中山北路,北接沪宁铁路,总面积约6.21平方公里(其中核心区规划总用地面积约2.43平方公里)。规划总建筑面积达465万平方米,预计2022年全面建成。

近年来,在城市基础设施建设和居住人口快速外迁的双重影响下,真如已成为上海城市西北区域人口进出上海市的咽喉。今后,这里不仅是上海西北地区的活动中心,同时又与昆山、苏州、南京等长三角发达城市紧密联系,是上海连通长三角其他区域的重要枢纽。真如拥有轨道交通7号线、11号线、14号线 规划中 、15号线 规划中 、16号线 规划中 ,其中7号线和14号线将全线贯穿上海浦东和浦西两大区域,为真如未来商业、办公的发展带来更多高端、有效人群和企业。

目前真如正以长江实业作为领头羊,星浩资本、绿地等知名开发商共同打造,其中,依托长江实业项目高尚领域,将形成国际化特色的金融服务业、高端商业、商务功能集聚;依托星光耀广场项目,重点形成科技产业集聚;依托绿地合景项目天汇广场,形成文化创意产业集聚。随着真如区域的开发与各房企的联手打造,整个板块目前正处在从“价值洼地”向上走高的拐点。因此,从未来发展潜力来讲,真如将是后发制人的一片区域中心。

虹桥商务区商业中心(建设中)

上海虹桥商务区位于上海西部,面积约86平方公里,其中主功能区面积26.3平方公里,“十二五”期间重点开发建设的区域为4.7平方公里的核心区。

上海虹桥商务区将形成以总部经济、贸易机构、经济组织、商务办公为主体业态,会议、会展为功能业态,酒店、商业、零售、文化娱乐为配套业态的产业格局。其中,重点支持发展包括现代商贸业、会展旅游业、金融服务业、创意产业等12大类的产业。上海虹桥商务区依托虹综合交通枢纽,建成上海现代服务业的集聚区,上海国际贸易中心建设的新平台,面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地,是服务长三角地区,服务长江流域,服务全国的高端商务中心。

上海虹桥商务区未来将形成以总部经济为核心,以高端商务商贸和现代物流为重点,以会展、商业等为特色,其他配套服务业协调发展的产业格局。

国际旅游度假区商业中心(建设中)

上海国际旅游度假区位于浦东中部地区,规划面积约20.6平方公里,核心区为上海迪士尼度假区。上海国际旅游度假区距离人民广场约21公里,距离陆家嘴金融中心约18公里,距离浦东国际机场约12公里,距离虹桥交通枢纽约30公里,区位优势非常明显。

上海迪士尼度假区是迪士尼在中国大陆的第一个度假区,它集梦幻、想象、创意和探险于一身,是与至亲好友远离尘嚣的绝佳去处。迪士尼一期主题乐园占地面积约1.16平方公里,投资约人民币245亿元,预计20115年年底建成。在开幕当天,度假区将包括上海迪士尼乐园、两座全新主题酒店、大型的零售、餐饮和娱乐中心,以及室外休闲设施,占地面积约3.9平方公里。上海迪士尼乐园将会是一座神奇王国风格的主题乐园,包含经典迪士尼故事及卡通形象,同时也兼顾原汁原味的中国文化体验和主题设计。在这里,宾客们可以从刺激冒险玩到葱郁花园,放松、享受丰富的互动体验,并体验到一切 的迪士尼优质服务。

上海国际旅游度假区将围绕上海建设世界著名旅游城市的发展目标,以上海迪士尼项目为核心,重点培育和发展主题游乐、旅游度假、商业零售、体育休闲、文化创意、康体医疗服务、会务会展、教育培训、公共服务平台建设与服务等产业,整合周边旅游资源联动发展,建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区。

【杭尚佳媛】淘宝新店开张,2015女装新款,欢迎光临惠顾!

上海商业地产投资顾问李磊

关注上海城市发展、专注商业地产。

搜索“商业地产”排名第一位的微信公众平台。


相关推荐:
中视网盟 久久健康网 / 久久健康商城 / 招商易

吴捷告诉记者,2010年是她来厦门的第四年,从她上大一的时候,她就深深地爱上了这个美丽的海滨城市,并积极参与厦门的各大活动。据了解,吴捷不仅拿到了母校厦门南洋学院的毕业文凭,还拿到了美国太平洋大学工商管理学硕士的文凭。热爱英语和主持的她没毕业就在学校及各大会议上担任主持。凭借流利的口语和漂亮的外表,吴捷曾担任第57届世界小姐大赛、亚太总裁与省市长国际合作两大盛会、美国西北理工大学厦门开幕式等英文主


泰国曼谷2599元/人起 1月31日、2月1日曼谷芭提雅5晚7日超值游 吉祥直飞行程,缤纷双岛游,升级1晚五钻酒店

随后前往有东方夏威夷之称的“芭堤雅”途中经过参观【泰北部村风情+高山茶】停留大约30分钟,参观八大行程景点,内容包括【美斯乐长颈族及毒、王纪录片国军、93师军文史馆、各类宝石原石展示馆、兵器展示馆、酷刑馆、泰北民族村、迷你美斯乐、金三角无农药高山茶】在这里您可以让你不用到泰北,也了解泰北风情。随后返回酒店休息。


行业关注 中国航海博物馆

1六大展馆各有天地中国航海博物馆分设航海历史、船舶、航海与港口、海事与海上安全、海员、军事航海六大展馆。它们各有千秋,分别从不同角度诠释我国悠久的航海历史和厚重的航海文化。


徐州周边8大绝美古村落,每个都可以拍一部卧虎藏龙

路线:我们可以从徐州乘坐火车到贺州,再转乘汽车(贺州汽车客运西站)到黄姚(巩桥客运站),或者可以到梧州,再转乘汽车(梧州金晖客运站)到黄姚(巩桥客运站)


数据2018春节黄金周,哪些旅游目的地和产品最为火爆?

与往年不同,在常规热门目的地基础上,新兴目的地漠河逐渐进入人们的视野。冬季漠河的旅游项目都跟冰雪有关,北极村的茫茫雪海,漠河县的冰灯、雪雕展以及马拉爬犁等项目均别具情趣。此外,深冬去往漠河还有可能看到极光。


上海迪士尼完美攻略!戳阅读原文有链接哦!

漫游童话时光→小熊维尼历险记→爱丽丝梦游仙境迷宫→七个小矮人矿山车快速通行证→花车巡游→小飞侠天空奇遇记→晶彩奇航→冰雪奇缘·欢唱盛典演出→小飞象→幻想曲旋转木马→米奇大街→城堡夜光幻影秀。


8月-幸福江南 上海、苏州、杭州、绍兴游学、浙江大学夜宿乌镇4天(闽南自组纯玩)

上午:车赴“园林之城”苏州(车程约1.5小时);跟着课本游江南:中国四大名园--【留园】(游览时间约1.5小时)是苏州大型古典园林之一,园中有景点涵碧山房、林泉音硕之馆、冠云峰、五峰仙馆、又一村,其中冠云峰相传是为宋代“花石纲”遗物;


深圳益田商业进驻西安 开启旅游文化商业新体验

西安益田假日世界选址于新城区环城东路与长乐西路十字东南角,北临长乐西路,西临古城墙,东临中兴路,距西安火车站、汽车站仅2公里,距钟楼、鼓楼等景点仅9分钟车程,与朝阳门一路之遥。区域位置得天独厚,被长乐路、解放路、康复路三大商业街紧密环绕,成为大西安不可多得的优质地段资源。并且在B2层与地铁1号线零距离接驳,属于地铁上盖物业,28条公交线路在此交汇,构建起了覆盖全市的立体交通网络。项目整体面积25万


上海、南京、扬州、无锡、苏州、杭州、西湖二大园林三大水乡、乌镇.东栅、周庄、木渎双飞纯玩6日游,升级一晚五星酒店

江南三大水乡:中国第一水乡【周庄】、原汁原味的水乡—【乌镇.东栅】和中国 的园林水乡-【木渎】,各有各的历史,各有各的风情。


不限购!总价100万起买洋房,而且是在崇明岛上!5月13日盛大开盘,卖完最后一波清盘!从此,崇明岛再无碧桂园!

也许是魔都的光环太过耀眼,让大家都忽略了拥有“中国第一沙岛”、“中国第三大岛”、“中国最大的河口冲击岛”、“蟹岛”等众多名号的崇明岛。


网友评论